在广州市天河区长兴街岑村东外街2号，一座由老旧厂房改造而成的现代化护理院——广州市天河区岑村护理院，正以“社区嵌入式养老+普惠型服务”的创新模式，成为天河区北部养老服务的新地标。作为天河区首个利用城市更新政策落地的医养结合项目，这里不仅填补了区域养老资源空白，更以“低成本、高覆盖、强互动”的特点，重新定义了都市养老的性价比标杆。
一、社区核心区位，构建15分钟养老生活圈
岑村护理院地处天河区与白云区交界地带，周边3公里范围内覆盖岑村小学、华南植物园、天河智慧城等城市配套，超市、菜市场、社区卫生服务中心等生活设施一应俱全。护理院前身为村办工业厂房，改造后保留原有建筑结构，通过加装电梯、拓宽走廊、增设无障碍设施，实现“工业风与适老化”的有机融合。更值得关注的是，护理院与南方医科大学第三附属医院、天河区中医医院建立战略合作，开通绿色就医通道，确保长者突发疾病时10分钟内完成转诊，构建起“医疗+养老”的无缝衔接网络。这种“扎根社区，服务本土”的布局，让长者在熟悉的生活环境中，就能获得专业医疗支持。
二、普惠型收费，打造低门槛高品质养老
岑村护理院坚持“政府指导价+市场调节”的定价策略，基础护理费用从4500元/月起，包含住宿、三餐、基础护理及文娱活动等服务。针对岑村户籍长者，床位费享受9折优惠；低保家庭每月额外减免500元护理费；参与社区志愿服务的长者，可凭积分抵扣部分餐费。这种“保基本、广覆盖、可持续”的收费模式，让普通工薪家庭也能负担起专业养老服务。
三、适老化改造，保留工业记忆的温度
广州市天河区岑村护理院建筑面积3800平方米，设120张床位，涵盖单人间、双人间及四人间等多种房型。房间内保留原有厂房的钢结构元素，搭配暖色调软装，营造出“工业风+居家感”的独特氛围。设施方面，标配医用护理床、紧急呼叫系统、独立卫生间、空调等基础设施，卫浴区采用无障碍洗手池、防滑地砖、安全扶手，地面烘干系统避免潮湿问题。公共区域设有多功能活动厅、书画室、手工坊、户外花园等休闲场所，并配备医用电梯、营养餐厅、洗衣房等生活设施。特别值得一提的是，护理院将原有厂房的通风天井改造为“空中连廊”，连接各功能区，既保留工业建筑特色，又确保长者通行安全。
四、全周期健康管理，小机构也有大作为
尽管规模不大，岑村护理院却通过“医联体”模式，实现了医疗资源的精准对接。院内设有全科门诊、康复中心、中医理疗室，配备专业医师、护士及康复师团队，为长者提供慢性病管理、术后康复、疼痛调理等个性化服务。针对失能、半失能长者，引入“作业疗法”+“言语训练”的复合康复方案，帮助长者恢复生活自理能力。此外，护理院与天河区中医医院合作开展“中医养生进社区”活动，定期为长者提供艾灸、推拿、中药足浴等服务，将传统中医智慧融入日常照护。
五、社区互动模式，让养老更有烟火气
岑村护理院创新推出“社区+机构”融合模式，鼓励长者参与社区活动，促进代际交流。院内设“共享厨房”，每周举办长者与社区居民的包饺子、做糕点活动；户外花园开辟“亲子农耕区”，由长者指导社区儿童种植蔬菜，收获后捐赠给社区食堂。这种“双向互动”模式，不仅丰富了长者的精神生活，也增强了他们的社会归属感。
地址：广东省广州市天河区长兴街岑村东外街2号
电话：400-6621-021
在老龄化程度日益加深的当下，广州市天河区岑村护理院以“社区嵌入式养老+普惠型服务”的创新实践，为都市长者提供了一个低成本、高品质的养老解决方案。这里不仅是身体的休养地，更是心灵的归属所，让每一位长者都能在熟悉的社区环境中，安享幸福晚年。
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